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娘の夫との遺産分割協議において代理人間協議で解決金の支払いを受けた事案

遺産分割の解決事例

不動産取得に固執する相手方の心理を逆手に取り、相場以上の解決金と葬儀費用の全額回収を実現した事例

事案のプロフィール

ご相談者様

母親（女性）

相続財産・状況

マンション（数百万円相当）、預金少額
相続人：依頼者、亡娘の夫

娘の急死と、相手方代理人の選任による膠着状態

依頼者様の娘様が若くして急死され、結婚して間もない夫との遺産分割協議が難航。相手方が弁護士を選任したため、ご自身も適切な対抗と早期解決を望まれ、当事務所へご相談にいらっしゃいました。

「不動産への執着」を逆手に取った戦略的転換

当初はマンションを売却して現金を分ける「換価分割」を前提に交渉を進めましたが、相手方は不動産を自らのものとすることに強く固執していました。そこで当職は、あえて売却へのこだわりを捨て、相手方が不動産を保持する代わりに相応の現金を支払わせる解決策へと方針をシフトしました。

共有のリスクを提示し、有利な条件を確保

不動産査定に基づき「最悪、共有状態となっても構わない。その場合は賃料相当分を請求する」と強気に交渉した結果、相手方はこちらの要求を飲む形となりました。現実的な売却価格を上回る解決金に加え、依頼者様が負担していた葬儀費用も満額支払わせるという、極めて有利な条件での和解に成功しました。

解決のポイント：弁護士の視点

本件の成功は、相手方に弁護士がついた直後に当事務所へご相談いただいた初動の早さにあります。また、依頼者様が当初のこだわりを柔軟に変更し、逆に「不動産が欲しい」という相手方の執着を交渉材料として利用したことで、経済的に損をすることなく、かつ迅速な解決を実現することができました。

遺産分割

依頼者：女性
被相続人との関係：母
相続人：依頼者、娘の夫
相続財産：数百万円のマンション、わずかな預金

依頼者の方の娘さんが若くして急死し、死の少し前に結婚した夫との遺産分割協議がうまくいかず、

更に相手方が代理人を選任したため、自分も弁護士に依頼しようと考えて当事務所へ来所して受任することとなりました。

実際数百万円のマンションのみが遺産と言え、処分して現金を分けることを基本として交渉していきました。

しかし、相手方はマンションを自らのものとすることに拘っていたためなかなか交渉が進みませんでした。

当所は依頼者の方は不動産の売却に拘っていましたが、経済的に損となる可能性と時間がかかること、

最悪共有となり紛争が長期化することを説明し一定の解決金を支払う形での解決を模索しました。

相手方は当初検討に値しない条件を提示してきましたが、不動産査定など根拠を持って交渉し、

最悪共有となっても構わない、その際は賃料相当分支払ってもらう旨を伝え強気に交渉していったところ、

こちらで把握していた現実的な売却価格を基準とした金額を上回る条件を引き出すことに成功しました。

更に交渉の結果、こちらが負担した葬儀費用も満額支払わせることとなりました。

依頼者の方が相手に弁護士が付いたことをからすぐに当所へ依頼したこと、

途中当方が不動産売却へのこだわりを捨て、逆に相手が不動産所持に拘ったため、こちらに有利な解決を実現できました。

島武広島・鈴木法律事務所　代表弁護士（神奈川県弁護士会所属）: 当サイトでは、相続問題にまつわるお悩みに対して、弁護士の視点で解説をしています。また、当事務所にて携わった事案のポイントも定期的に更新しています。地元横須賀で、「迅速な解決」を大切に代理人として事件の解決に向けて取り組んでいます。

初回相談は無料でお受けしておりますので、お悩みの方は、お一人で抱え込まず、ぜひ一度相続に注力する弁護士にご相談ください。